前回は窓周りの「サッシ」についてお話ししましたが、今回はもう一つの雨漏りの急所、FRP防水の「ベランダ」を取り上げます 。 ベランダは常に雨風にさらされるため、「雨漏り」に関するお問い合わせが非常に多い場所でもあります 。
シーリングに頼りすぎない「役物」の重要性
ベランダの手すり壁（笠木）と外壁がぶつかる部分は、雨水の通り道になりやすい非常にデリケートな場所です 。また、デザインとして手すり壁に「飾り窓（開口）」を設けている場合も、同様のリスクを抱えています 。
こうした場所で、隙間をシーリング（コーキング）だけで埋めるような施工を見かけますが、それだけでは不十分です 。 大切なのは「板金の役物（やくもの）」を正しく使い、物理的に水を切ること 。防水層やシーリングだけに頼るのではなく、役物で適切に水を逃がすという基本があって初めて、家の中に水を通さない安心なベランダになります 。
床面と「ドレン（排水口）」周りの劣化
ベランダ防水の要（かなめ）となるのが、床面と排水口まわりです。 排水口はベランダ中の水が集まってくる場所であり、ここが傷むと逃げ場を失った水が建物の構造部へと入り込んでしまいます。床面の表面的な劣化や、排水口とのつなぎ目に生じるわずかな不具合が、結果として家を傷める大きな原因に直結するのです。
「掃除」が床面と防水層を救う
こうした劣化をできるだけ抑えるために、日々のメンテナンスで大きな差が出るのが「清掃」です。 排水口に枯れ葉や泥が詰まって雨水が溜まると、サッシの枠を超えて水が溢れ出す「オーバーフロー」の原因になるだけでなく、常に水が滞り続けることで床面や防水層の劣化を早めてしまいます。
定期的に掃除をして水の通り道をスムーズに保つこと。これだけでベランダの寿命は大きく変わります。家を長持ちさせるために、ご自身で取り組める最も身近で大切なメンテナンスといえます。
最後に
ベランダは屋根と同じくらい「家を守る最前線」にあります 。 だからこそ私たちは、目に見える床の傷みだけでなく、役物が正しく機能しているか、排水口の状態はどうかといった細かな部分まで丁寧に診断いたします 。
家の中に水を通さないための小さな気配りの積み重ねが、安心できる暮らしを支えることにつながると考えています 。
内田工務店では、リフォーム、自然素材の家づくり、雨漏り修理など、住まいに関するさまざまなお悩みに対応しています。
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